周りに知られず売却し、資金を得たあとも借主としてそのまま居住できます。
さらにご自宅をリフォームして、キレイに住み直せます。

Q

本当に周囲に知られずに売却できるのでしょうか？

A

モデルリースバックの場合、当社との契約手続きからお支払いまで、引っ越しなど一切することなく手続きが完了するため、知られる可能性は低いと思います。

Q

長く住み続けられるのでしょうか？

A

最長10年まで居住期間をお選びいただけます。その後、お買い戻しいただくことも可能です。

Q

高齢なので賃貸契約の審査が通るか不安です。

A

賃貸契約の審査も保証人も不要です。

Q

所有者が複数いるのですが、売却可能でしょうか？

A

可能です。ただし、全員の同意をいただきます。

Q

再購入（お買い戻し）をしなくてはいけない契約なのでしょうか？

A

いえ、強制ではありません。「再購入（お買い戻し）」または「退去」をご選択いただけます。

Q

リフォームはどこまでしてくれますか？本当にリフォーム費用はかかりませんか？

A

リフォームは、新しいオーナーとしての購入者が承諾すればご希望の範囲で可能です。費用も購入代金の一部として購入者が負担いたします。

Q

お金をもらってそのまま住み続けられるというのは、具体的にどういうことでしょうか？

A

現在のオーナー様が所有する権利を新しいオーナー様へと売却します。その対価を得たあとで、新しいオーナー様と旧オーナー様で賃貸契約を締結し、旧オーナー様は、家賃をお支払になって、そのまま住み続けていただきます。つまり今のオーナー様の立場が、所有者から賃借人へと変化するということです。

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  STEP1

  すまい査定カウンターへ相談

  お近くのすまい査定カウンターにお越しください。
  （メールまたはお電話でのご相談も承ります）

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  STEP2

  調査査定〜買取価格のご提示

  当社専任スタッフ（場合によっては工事担当も同行）が現地確認を行います。
  調査査定後、周辺相場・賃貸相場から売り出し適正価格を割り出します。

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  STEP3

  打ち合わせ

  売却価格・リフォーム箇所・賃料・賃貸期間など、お客様のご要望をに合わせてご売却条件を打合せします。売り出し条件を確定したのち、売却活動が始めます。

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  STEP4

  購入申し込み〜ご契約

  最終的な賃貸期間、家賃などの賃貸借契約条件、リフォーム工事箇所について購入希望者様とすり合わせをし、売買・賃貸のモデルリースバック契約を締結します。

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  STEP5

  残金決済

  ご売却価格からリフォーム工事代金を差し引いた金額をお支払いいたします。

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  STEP6

  賃貸としての居住開始

  引っ越しなどは発生せずそのまま住み続けていただきます。

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  STEP7

  工事開始〜工事完了

  お住まいのままリフォーム工事を開始。工事完了後はリフォームした家での暮らしが始まります。
  ※大規模リフォーム工事で空き家にしていただく場合は、必ず契約時にお伝えします。

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  STEP8

  賃貸期間満了後

  退去またはお買い戻しのご判断をいただきます。

【事前にご確認ください】

①対応エリア

②対応物件

すまい査定カウンターは「おかいとり・高価査定・リースバック」の売却相談所。
すまいのリノベーション・売却査定の専門家があなたの家の最上級の価値を引き出します。
もちろん、ちょっとしたご相談も無料で承りますので、まずは気軽にお立ち寄り下さいませ。