一般的な不動産売却査定は、仲介会社が購入者を募るための【売却予想価格査定（以下「仲介査定」という）】であるのに対し、当社『お買いとり保証』は【当社が直接購入した場合の金額】を査定し、保証するサービスです。
①お買いとり→②改修→③販売までを【自社一貫】で行うことにより、高価お買いとりを実現。仲介費用も発生しません。最短10日でお支払いいたします。

Q

仲介費用がかからないのはなぜですか？

A

①査定→②お買いとり→③改修→④販売までを【自社一貫】で行なっているからです。
査定から販売までを別の会社が担当する場合、会社間での紹介手数料が発生するため、その手数料がお客様のご負担となることも多く、3,000万円の住宅売却で100万円の手数料が発生する場合もあるようです。

Q

「お買いとり保証」と他社の「仲介査定額」を比較検討することはできますか？

A

もちろん可能です。当社の【お買いとり保証額】と一般のお客様へ売り出す適正価格【仲介査定額】を一括してご紹介いたします。 【仲介査定額】は、当社の協力会社様（条件に精通している大手・地元仲介会社様）数社の意見を総合して算出します。 よって、信頼性の高い【仲介査定額】と当社の【お買いとり保証額】とを比較してご検討いただけます。

Q

「お買いとり保証」と「仲介査定」結局どちらがおトクなのでしょうか？

A

提示金額は、仲介査定が上回るケースもあります。ただしお買いとり保証は、仲介費・仮住まい費用がかからないこと、売りに出してからの維持費や時勢を踏まえた結果、早期のお買いとりが優位になる場合があります。『いつ売れるのかわからない』不安が解消されることが大きなメリットです。

Q

すぐに資金が必要なため、売却を急いでいます。最短何日で資金が手に入りますか？

A

最短10日で可能です。

Q

契約後に引き渡しの時期を急かされたりしませんか？

A

最大半年までお待ちしますのでご安心ください。（残金お支払い後も最大1ヶ月までお待ちします）

Q

建物は築何年までお買いとりしてもらえますか？

A

戸建ならば築40年程度まで、マンションならば50年程度まで検討いたします。

Q

所有者の権利関係が複雑なのですが大丈夫でしょうか？

A

当社は司法書士などの専門家と提携しておりますのでご安心ください。最善策をご提案します。

Q

査定費用はいくらかかりますか？

A

一切不要です。

Q

現在、ローン残債があるのですが大丈夫ですか？

A

はい、問題ありません。

Q

相続の手続きが終わっていなくても相談できますか？

A

はい、可能です。条件によっては相続登記前でも対応いたします。

Q

売却をご近所に知られたくないのですが大丈夫ですか？

A

お買いとり査定の場合、オーナー様居住中の広告出稿やお客様のご案内を一切いたしません。ご安心ください。

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  STEP1

  すまい査定カウンターへ相談

  お近くのすまい査定カウンターにお越しください。
  （メールまたはお電話でのご相談も承ります）

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  STEP2

  調査査定～買取価格のご掲示

  当社専任スタッフ（場合によっては工事担当も同行）が現地確認を行います。
  不動産売却の実績を活かし、査定のプロが迅速かつ誠実にご対応しますのでご安心ください。

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  STEP3

  打合せ

  査定評価の詳細とスケジュール等をお伝えいたします。
  ※スケジュールは、オーナー様のご予定を最優先いたします。

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  STEP4

  当社ご購入お申込み～売買契約

  オーナー様と当社の条件が整い次第、お申込み～当社よりご購入の手付金をお支払いいたします。

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  STEP5

  引き渡し準備～調整

  居住中の場合、お引越しご準備をいただきます。
  (条件によっては不要なケースあり）
  お借入がある場合、金融機関へ事前に完済日を通知します。

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  STEP6

  現金決済（お引渡）

  当社からの残金支払い後、お引き渡しいただきます。
  （条件によって最大1ヶ月お待ちします）

【事前にご確認ください】

①対応エリア

②対応物件

すまい査定カウンターは「おかいとり・高価査定・リースバック」の売却相談所。
すまいのリノベーション・売却査定の専門家があなたの家の最上級の価値を引き出します。
もちろん、ちょっとしたご相談も無料で承りますので、まずは気軽にお立ち寄り下さいませ。